q420b方矩管与现在地产市场环境息息相关

                                q420b方矩管与现在地产市场环境息息相关

  今日q420b方矩管钢市继续小幅上涨为主，期钢继续收红。现货涨幅较昨天减小，螺纹、热卷多地在昨天基础上再涨10-20元，个别市场由于昨天没涨，今天补涨40-50元；冷轧系总体表现平稳。成交表现一般，多数商家出货不及昨日，看涨相对谨慎。

  回顾本周，q420b方矩管钢材市场价格先弱后强，在基本面没有发生明显改变的情况下，市场一直是承压运行的。但周四开始出现以盘面为主、现货为辅的快速上涨，主要是两方面的因素的催化。一方面是美联储通胀数据降温后，尤其是核心通胀数据下降，引发了海外市场的快速反应。交易员开始交易降息预期，国际金银、有色金属再次回归强势上涨。而美元指数下跌，和五一长假表现如出一辙，也对国内多个商品行情产生了一定利多影响。

  另一方面，地产端释放的一些消息对市场情绪提振效果显现。在股市上表现的更为强烈，地产股的大涨，周四A股地产板块多家股票涨停，甚至香港恒生内地地产指数当天涨幅接近5%。与地产密切相关的黑色商品，也纷纷快速回涨，其中螺纹从低点一口气回涨了100点左右。在4月30日召开的中共政治局会议提出，要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。5月16日，国家发改委在《求是》撰文称，要加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。同时，国新办举行国务院政策例行吹风会，介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。目前来看，一线城市北京和深圳随后相继放宽限购政策，热点二线城市杭州和西安更全面解除限购，带动新一波楼市松绑潮。目前超过50个城市也表态支持住房“以旧换新”。最近几天，深圳、北京、合肥、无锡、常州、大理等多个城市的释放楼市新政信息，地产在“以旧换新”政策外，又添了新的政策变化。从政策对钢市影响来看，需要继续关注政策落地情况，以及政府收储规模、资金来源等因素，这直接影响q420b方矩管钢市情绪和上涨力度。

  另外，今日发布5月份经济数据。总体上看，数据喜忧参半，反映出供给端数据偏强，需求端数据偏弱的态势。5月规上工业增加值增长6.7%，但投资领域环比都在下降，地产部分指标有企稳迹象，施工面积环比快速回升，但整体仍维持低迷状态，尤其是4月份地产销售量下滑，一二线城市普降。1—4月份，新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%，其中住宅销售面积下降23.8%。为此，加快放松地产限购政策已经显得非常急迫。今日，国务院副总理何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上表示，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。央行发布消息自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。从首付比例调整力度来看，力度如此之大，q420b方矩管与现在地产市场环境息息相关。